2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
71.0万円/㎡
前年比-2.4%
松戸市
85.2万円/㎡
前年比+7.1%
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エクセレントシティ新松戸
千葉県松戸市大谷口
武蔵野線 / 新松戸駅 徒歩8分
2018年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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7階 / 70.8㎡の場合
相場
3,919万円
55.4万円/㎡
2,173
3,337
4,501
5,665
AI査定結果
推定相場価格
3,919万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,501万円
47.1万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年4月4日
エクセレントシティ新松戸
4,080万円（57.6万円/㎡）/ 7階 / 70.8㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は57.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | 4,080万円 | 57.6万円 | 7階 | 70.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,180万円 | 59.0万円 | 7階 | 70.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 4,180万円 | 59.0万円 | 7階 | 70.8㎡ | 2S | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 56.2万円 | 6階 | 70.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,080万円 | 57.6万円 | 6階 | 70.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,880万円 | 55.8万円 | 4階 | 69.59㎡ | 2LDK+S+ | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,150万円 | 58.6万円 | 6階 | 70.8㎡ | 1SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/07 | エクセレントシティ新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅8分 | 4,080万円 | 57.6万円 | 70.8㎡ | 1SLDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/15 | ゼクシア新松戸 松戸市三ケ月 | 馬橋駅10分 | 3,250万円 | 49.9万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/26 | イニシア松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅14分 | 4,699万円 | 66.5万円 | 70.69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/28 | エクセレントシティ北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/27 | パレステージ松戸北小金 松戸市根木内 | 北小金駅11分 | 3,160万円 | 44.8万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/17 | ノルディック北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅4分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/28 | プラウド松戸 松戸市小根本 | 松戸駅8分 | 5,500万円 | 71.5万円 | 76.95㎡ | 3SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/01 | ヴェレーナ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/22 | メルディア松戸 松戸市岩瀬 | 松戸駅11分 | 4,398万円 | 71.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | パレステージ松戸上本郷 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅6分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、松戸市では7.1%上昇しています。
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